【设计灵感】阿拉伯联合酋长国 · 迪拜朱美拉区的叠墅

叠墅 · 迪拜

地点：阿拉伯联合酋长国 · 迪拜朱美拉区
设计机构：tkdp
类型：住宅 › 多单元住宅
状态：已竣工
年份：2023

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项目概述

“叠墅”是一座低层城市开发项目，由 28 套梯田式联排别墅组成，坐落在迪拜最富盛名的朱美拉区阿尔瓦斯路黄金地段。该区域以高端多元的城市肌理与悠然氛围闻名。项目旨在重塑阿联酋乃至海湾合作委员会地区的住宅范式，通过精妙融合优雅、精致与包容性，创立全新建筑典范，进一步推动本地区过去百年间社会、基建与环境的演进。

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设计理念

Tkdp 团队基于对场地及周边环境的深度调研展开设计。核心挑战在于以大胆而实用的解决方案，协调满足居民的社会、环境及生活方式需求，突破近五十年来塑造社区风貌的重复性建筑语言。

建筑群仿若沿阿尔瓦斯路有序排列的郁金香花田，呈现简约而夺目的优雅气质。别墅外立面的定制 12 米双曲玻璃钢构件，不仅是美学点缀，更是连接体块的纽带，赋予建筑群整体连贯性。构件表面采用外墙外保温系统（EIFS），形成均匀丝滑质感，同时显著提升隔热性能与整体能效。

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社区营造

28 套别墅沿 200 米中轴线分布，形成宽阔的步行廊道。这条绿洲般的通廊既隔离了繁忙的阿尔瓦斯路，又促进邻里互动——居民可在此社交聚会、运动休闲，开创了社区营造的全新模式。这种培育对话、凝聚归属感的设计，正是当前周边区域所缺失的核心价值。

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空间设计

所有别墅配备 3-4 间卧室，拥有挑高空间及充裕的起居娱乐区：

• 首层：挑高玄关连通客厅与餐厅，延伸至绿篱环绕的私密花园
• 二层：针对特殊气候条件及隐私需求，木粉涂层铝制百叶系统为阳台提供遮荫舒适性。阳台与卧室、步入式衣帽间及浴室无缝衔接
• 屋顶：全景露台配备私密按摩浴缸，坐拥迪拜市中心、哈利法塔及朱美拉区的壮丽风光，升级居住体验至奢享层级

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